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不买房公积金就成了摆设?除了买房,公积金还有这些大用处!

发布时间:2018-08-15 11:11

不知道大家有没有这样一种感觉,大多数人的公积金如果不买房似乎都成了一种摆设,几乎没怎么用过。每个月就按时缴纳,然后看着账户里的钱一天天涨起来了,却没有提取出来用过!

对此,小编表示,这笔被你冷落的钱不是你不用,而是你不会用。那么公积金应该怎么用呢?这笔钱要如何才能让它发挥它应有的价值呢?

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公积金应该怎么用?

虽然公积金账户里的钱是归你个人的,但是也不是随便就可以取出的,一般在这几种情况下才可以取出:

1.买房

(1)购房不贷款,可一次性提取公积金;

(2)商业贷款购房可提取公积金用于首付;

(3)商业贷款购房可提取公积金偿还本息;

(4)公积金(组合)贷款购房可提取公积金偿还本息。

你在买房后就可以拿着购房合同去公积金管理中心办理公积金提取了。

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2.建造、翻修、大修住房

如果你是一名单位职工,想在农村集体土地上建造、翻建、大修自有住房,也可申请提取公积金。

但需要注意的是,提取金额不能超过建造、翻建、大修自住住房的总费用,而且只能提取一次。

我们所说的大修住房是指:①需要牵动或拆换住房部分主体构件,但不需全部拆除住房。②需要大修的房屋指房屋完损等级被评定为严重损坏房或危险房的

3.租房

可以用公积金支付配租或政府招租补贴的经济租赁房房租,也可以用公积金支付市场租房房租。

刚步入职场没多久的年轻人大多需要租房住,而租房也可以提取公积金来支付租金的。以前提取公积金交房租很麻烦,现在不少地区都简化了公积金提取手续,以北京为例,只需要提交公积金提取申请书、身份证、无自有住房证明、提取住房公积金支付房租承诺、授权书和结婚证即可。

但是要注意的是,提取的金额每个地方的标准不一样,如北京每月不超过1500元。所以在这里也不要指望每个月靠提取公积金支付房租,作为补贴费用还是可以的。

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4.父母给儿女购房

如果你还没有申请住房贷款买房,可以提取父母公积金买房。如果你已经使用商业银行贷款或者公积金(组合)贷款买房,支付首付后也可提取父母公积金。

目前大部分地区的公积金管理中心都出台了直系亲属之间可以互相提取公积金买房的政策。

简单的说,如果我的公积金不够买房的,但是我爸妈的够,那我就可以以我的名义买房,但是提取我爸妈的公积金来付房款。前提是你和你父母还在一个户口本上才可以。

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5.治疗重大疾病

家庭成员患重大疾病或重大手术住院治疗的,职工或者配偶可申请提取住房公积金。

患病的不一定非得是本人,可以是家庭成员(包括配偶及未成年子女)。

但是要注意一点:申请日期应在出院之日起1年内,提取金额不超过住院费用个人负担部分。目前,大部分城市支持这项政策。

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6.销户提取

离、退休职工,到国外、港、澳、台地区定居的,非所在市户口职工与所在单位解除或终止劳动关系等等,都可以销户提取全部公积金余额。目前,全国大部分省份都支持这项政策。

7.低保或特困

职工被纳入城镇居民低生活保障或特困救助范围,职工本人及配偶可申请提取住房公积金。这么看来,公积金不仅能救急,也能救贫。目前,太原、黄冈等地已执行该政策。

但是要注意,提取金额不超过被纳入较低生活保障范围或特困救助范围期间及之前的住房公积金金额。

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8.公积金余额可以继承

公积金作为个人账户财产,是可以作为遗产进行分配的。如果缴存人去世,他的继承人或受遗赠人可以提取公积金账户内的余额。

9.其他法律规定的情况

完全丧失劳动能力且与单位解除劳动合同时、以及在服刑等情况,都可以申请提取出个人账户公积金。

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虽然公积金主要是用于购房贷款的,但是并不是所有人都能买得起房的,这时候我们账户里的钱总不能这么白白放着啊,所以大家如果暂时没有购房打算,遇到上述的这9种情况,也可以提取出来使用的!

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